Jumat, 21 Desember 2012

Pajak Penghasilan Pasal 21

Pajak Penghasilan Pasal 21
Adalah pajak atas penghasilan berupa gaji, upah, honorarium, tunjangan, dan pembayaran lain yang diterima atau diperoleh Wajib Pajak orang pribadi dalam negeri sehubungan dengan pekerjaan atau jabatan, jasa, dan kegiatan.
Pemotong PPh Pasal 21
  1. Pemberi kerja yang terdiri dari orang pribadi dan badan.
  2. Bendahara pemerintah baik Pusat maupun Daerah
  3. Dana pensiun atau badan lain seperti Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) dan badan-badan lainnya;
  4. Orang pribadi yang melakukan kegiatan usaha atau pekerjaan bebas serta badan yang membayar honorarium atau pembayaran lain kepada jasa tenaga ahli, orang pribadi dengan status subjek pajak luar negeri, peserta pendidikan, pelatihan dan magang;
  5. Penyelenggara kegiatan, termasuk badan pemerintah, organisasi yang bersifat nasional dan internasional, perkumpulan, orang pribadi serta lembaga lainnya yang menyelenggarakan kegiatan;
Penerima Penghasilan Yang Dipotong PPh Pasal 21
  1. Pegawai;
  2. Penerima uang pesangon, pensiun atau uang manfaat pensiun, tunjangan hari tua, atau jaminan hari tua, termasuk ahli warisnya;
  3. Bukan pegawai yang menerima atau memperoleh penghasilan sehubungan dengan pekerjaan, jasa, atau kegiatan, antara lain meliputi:
    1. tenaga ahli yang melakukan pekerjaan bebas yang terdiri dari pengacara, akuntan, arsitek, dokter, konsultan, notaris, penilai dan aktuaris;
    2. pemain musik, pembawa acara, penyanyi, pelawak, bintang film, bintang sinetron, bintang iklan, sutradara, kru film, foto model, peragawan/peragawati,pemain drama, penari, pemahat, pelukis dan seniman lainnya;
    3. olahragawan;
    4. penasihat, pengajar, pelatih, penceramah, penyuluh, dan moderator,
    5. pengarang, peneliti, dan penerjemah;
    6. pemberi jasa dalam segala bidang, termasuk teknik, computer dan system aplikasinya, telekomunikasi, elektronika, fotografi, ekonomi dan sosial, serta pemberi jasa kepada suatu kepanitiaan;
    7. agen iklan;
    8. pengawas atau pengelola proyek;
    9. pembawa pesanan atau yang menemukan langganan atau yang menjadi perantara;
    10. petugas penjaja barang dagangan;
    11. petugas dinas luar asuransi;
    12. distributor multilevel marketing atau direct selling;dan kegiatan sejenisnya.
  4. Peserta kegiatan yang menerima atau memperoleh penghasilan sehubungan dengan keikutsertaanya dalam suatu kegiatan, antara lain meliputi :
    1. peserta perlombaan dalam segala bidang, antara lain perlombaan olah raga, seni, ketangkasan, ilmu pengetahuan, teknologi dan perlombaan lainnya;
    2. peserta rapat, konferensi, siding, pertemuan, atau kunjungan kerja;
    3. peserta atau anggota dalam suatu kepanitiaan sebagai penyelenggara kegiatan tertentu;
    4. peserta pendidikan, pelatihan, dan magang;
    5. peserta kegiatan lainnya.
Penerima Penghasilan Yang Tidak Dipotong PPh Pasal 21
  1. Pejabat perwakilan diplomatik dan konsulat atau pejabat lain dari negara asing, dan orang-orang yang diperbantukan kepada mereka yang bekerja pada dan bertempat tinggal bersama mereka, dengan syarat :
    1. bukan Warga Negara Indonesia; dan
    2. di Indonesia tidak menerima atau memperoleh penghasilan lain di luar jabatan atau pekerjaannya tersebut serta negara yang bersangkutan memberikan perlakuan timbal balik;
  2. Pejabat perwakilan organisasi internasional yang ditetapkan oleh Keputusan Menteri Keuangan sepanjang bukan Warga Negara Indonesia dan tidak menjalankan usaha atau kegiatan atau pekerjaan lain untuk memperoleh penghasilan di Indonesia.
Penghasilan Yang Dipotong PPh Pasal 21
  1. penghasilan yang diterima atau diperoleh pegawai tetap, baik berupa penghasilan yang bersifat teratur maupun tidak teratur;
  2. penghasilan yang diterima atau diperoleh penerima pensiun secara teratur berupa uang pensiun atau penghasilan sejenisnya;
  3. penghasilan sehubungan dengan pemutusan hubungan kerja dan penghasilan sehubungan dengan pensiun yang diterima secara sekaligus berupa uang pesangon, uang manfaat pensiun, tunjangan hari tua atau jaminan hari tua, dan pembayaran lain sejenis;
  4. penghasilan pegawai tidak tetap atau tenaga kerja lepas, berupa upah harian, upah mingguan, upah satuan, upah borongan, atau upah yang dibayarkan secara bulanan;
  5. imbalan kepada bukan pegawai, antara lain berupa honorarium, komisi, fee, dan imbalan sejenis dengan nama dan dalam bentuk apapun sebagai imbalan sehubungan dengan pekerjaan, jasa, dan kegiatan yang dilakukan;
  6. imbalan kepada peserta kegiatan, antara lain berupa uang saku, uang representasi, uang rapat, honorarium, hadiah atau penghargaan dengan nama dan dalam bentuk apapun, dan imbalan sejenis dengan nama apapun.
Penghasilan Yang Tidak Dipotong PPh Pasal 21
  1. pembayaran manfaat atau santunan asuransi dari perusahaan asuransi kesehatan,asuransi kecelakaan, asuransi jiwa, asuransi dwiguna, dan asuransi bea siswa;
  2. penerimaan dalam bentuk natura dan/atau kenikmatan dalam bentuk apapun yang diberikan oleh Wajib Pajak atau Pemerintah, kecuali diberikan oleh bukan Wajib Pajak, Wajib Pajak yang dikenakan Pajak Penghasilan yang bersifat final dan yang dikenakan Pajak Penghasilan berdasarkan norma penghitungan khusus (deemed profit).
  3. iuran pensiun yang dibayarkan kepada dana pensiun yang pendiriannya telah disahkan oleh Menteri Keuangan dan iuran tunjangan hari tua atau iuran jaminan hari tua kepada badan penyelenggara tunjangan hari tua atau badan penyelenggara jaminan sosial tenaga kerja yang dibayar oleh pemberi kerja;
  4. zakat yang diterima oleh orang pribadi yang berhak dari badan atau lembaga amil zakat yang dibentuk atau disahkan oleh Pemerintah;
  5. Beasiswa yang diterima atau diperoleh Warga Negara Indonesia dari Wajib Pajak pemberi beasiswa dalam rangka mengikuti pendidikan formal/nonformal yang terstruktur baik di dalam negeri maupun luar negeri.

Sumber : http://www.pajak.go.id/content/seri-pph-pajak-penghasilan-pasal-21

Minggu, 09 Desember 2012

Session Layer

Session Layer

Lapisan Sesi adalah lapisan kelima yang bertanggung jawab untuk mengambil data dari lapisan Transport dan membangun koneksi dengan perangkat pengguna akhir. Hal ini juga bertanggung jawab untuk menjaga komunikasi dan kemudian mengakhiri komunikasi ketika data telah diangkut.Fungsi


Lapisan sesi menyediakan tiga fungsi dasar:


• Penciptaan koneksi• Pemeliharaan transfer data• Rilis sambungan


Membuat dan menghancurkan koneksi adalah konsep yang cukup jelas. Ketika aplikasi perlu membentuk koneksi dengan aplikasi lain, sesi protokol lapisan bertanggung jawab untuk menciptakan koneksi baru dan mengambil turun ketika interaksi selesai. Selama transfer data, protokol lapisan sesi dapat memonitor komunikasi dan memastikan transfer yang stabil. Jika sambungan terputus, restart sesi adalah pilihan.



Komunikasi Mode

Ketika protokol lapisan sesi menciptakan sesi antara dua aplikasi, dapat mendukung hingga tiga mode komunikasi.


- modus Simplex memungkinkan komunikasi hanya dalam satu arah. Selama seluruh sesi, satu sisi adalah penerima dan yang lainnya adalah pengirim.- Half-duplex memungkinkan masing-masing pihak untuk berkomunikasi, namun data hanya dapat dikirim oleh satu sisi pada suatu waktu. Sementara satu aplikasi pengiriman, yang lain menerima.- Full-duplex mode memungkinkan kedua belah pihak untuk mengirim dan menerima secara bersamaan.


Protokol


Beberapa protokol dan antarmuka yang terkandung dalam lapisan ini adalah:


-   NetBIOS (NetBIOS User Interface Extended) sesi antarmuka dan protokol yang dikembangkan oleh IBM-   PAP (Printer Access Protocol) yang terletak pada printer postscript untuk akses jaringan pada Bicara Apple-   NETBEUI adalah pengembangan oleh NetBIOS yang digunakan dalam produk Microsoft seperti Jaringan Windows NT, dan LAN.-   Network File System (NFS). Dikembangkan oleh Sun Microsystems dan digunakan dengan TCP / IP, memungkinkan akses transparan ke workstation Unix ke sumber daya remote.-   Structured Query Language (SQL). Dikembangkan oleh IBM, menyediakan cara sederhana bagi pengguna untuk menentukan kebutuhan informasi mereka baik pada sistem lokal dan remote-   Remote Procedure Call (RPC) adalah alat client / server dan pengalihan yang luas bagi pengguna untuk lingkungan yang memiliki layanan yang berbeda. Prosedur ini dilakukan pada klien dan server.-   X Window. Banyak digunakan oleh terminal cerdas untuk berkomunikasi dengan (komputer UNIX) remote yang memungkinkan mereka untuk beroperasi sebagai monitor olah lokal terpasang.-   AppleTalk Session Protocol (ASP). mekanisme lain nya Client / Server, yang digunakan pada Bicara client server Apple.


Komponen Jaringan


Ada dua kategori komponen jaringan yang dapat beroperasi pada lapisan sesi.


-    Application gateway , juga dikenal sebagai proxy server, memberikan lapisan keamanan antara klien dan server. Klien membangun sesi dengan server proxy, dan server proxy membuat permintaan ke server aplikasi atas nama klien. Server proxy menciptakan dan mengelola dua sesi terpisah dan harus memastikan arus data antara sesi tepat.


Bekerja Pada Isu Kinerja Jaringan

Kemacetan yang disebabkan oleh sumber daya kelebihan beban secara teratur. Ketika lalu lintas berat yang melebihi kemampuan dari router ke router tiba-tiba, maka kemacetan mulai bentuk dan kinerja akan mulai terganggu. Kinerja akan menurun jika ada ketidakseimbangan dalam struktur sumber daya. Sebagai contoh, jika sebuah saluran komunikasi Gigabyte terhubung ke PC yang merupakan kinerja yang lebih rendah, dan kemudian CPU tidak akan dapat memproses paket yang datang sangat cepat karena beberapa paket akan hilang. Overloading adalah keadaan sinkron setelah pemadaman listrik, kinerja yang buruk dapat dikaitkan dengan kurangnya sistem tuning. Sangat penting untuk diingat ketika akan kinerja jaringan BANDWITH DELAY perkalian, diperoleh dengan mengalikan bandwidth (dalam bit / detik) round-trip time-delay, ini adalah kapasitas saluran penerima ke pengirim dan kembali ke penerima .


Pengukuran Kinerja Kerja

Lingkaran dasar yang digunakan untuk meningkatkan kinerja jaringan terdiri dari langkah-langkah berikut ini:• Ukur parameter jaringan yang relevan dengan kinerja• Mencoba untuk memahami apa yang terjadi• Mengubah parameter.


Langkah-langkah ini diulang berkali-kali sampai kinerjanya menjadi lebih baik dan lebih baik perbaikan dicapai, pengukuran dapat dilakukan dengan berbagai cara dan di berbagai lokasi.Jenis yang paling dasar pengukuran adalah untuk menghidupkan timer pada saat memulai suatu kegiatan dan melihat berapa lama kegiatan membutuhkan waktu.Baik desain dari sistem jaringan kinerja      


Aturan yang digunakan dalam desain sistem:• kecepatan CPU lebih penting daripada kecepatan jaringan• Mengurangi jumlah paket untuk mengurangi biaya overhead Software• Minimalkan Beralih Konteks• Mengurangi menyalin• Anda dapat membeli lebih banyak bandwidth, tapi tidak bisa membeli delay rendah• Menghindari kemacetan lebih baik daripada pulih dari kemacetan• Hindari Timeout (Timer harus digunakan dengan hati-hati dan batas waktu harus diminimalkan)
 



Sumber : 1. http://www.spamlaws.com/how-osi-models-work.html 
                2. http://slaptijack.com/networking/the-session-layer-osi-layer-5/
 

Sabtu, 08 Desember 2012

Application Layer


APPLICATION LAYER
        Application Layer, Layer tujuh, adalah lapisan paling atas baik di OSI maupun di TCP / IP model. Application layer adalah lapisan yang menyediakan interface antara aplikasi yang digunakan untuk berkomunikasi dan jaringan yang mendasarinya di mana pesan akan dikirim. Protokol Application Layer digunakan untuk pertukaran data antara program yang berjalan pada source dan host tujuan. Ada banyak protokol Application Layer dan protokol terus dikembangkan. Application layer berada pada ujung protocol stack TCP/IP. Application layer pada TCP/IP adalah kumpulan dari beberapa komponen software yang mengirim dan menerima informasi dari port TCP dan UDP. Beberapa komponen pada application layer hanya sebagai alat untuk pengumpul informasi konfigurasi network dan beberapa lainnya boleh jadi adalah sebuah user interface atau Application Program Interface (API) yang mendukung desktop operating environment



OSI dan TCP/IP Model
        Fungsi yang terkait dengan protokol Application Layer jaringan memungkinkan manusia untuk antarmuka dengan jaringan data yang mendasarinya. Ketika kita membuka web browser atau jendela instant messaging (IM), aplikasi dimulai, dan program ini dimasukkan ke dalam perangkat memori di mana ia dieksekusi. Setiap program yang dieksekusi dimuat pada perangkat yang disebut sebagai suatu proses. Dalam Application Layer, ada dua bentuk program perangkat lunak atau proses yang menyediakan akses ke jaringan: aplikasi dan layanan.

          Dalam model OSI, aplikasi yang berinteraksi langsung dengan orang dianggap berada di atas tumpukan, seperti masyarakat sendiri. Seperti semua lapisan dalam model OSI, Application Layer bergantung pada fungsi dari lapisan bawah untuk menyelesaikan proses komunikasi. Dalam Application Layer, protokol menentukan pesan apa yang dipertukarkan antara host sumber dan tujuan, sintaks dari perintah kontrol, jenis dan format data yang dikirim, dan metode yang sesuai untuk pemberitahuan kesalahan dan pemulihan.

  
          












            Protokol Application Layer digunakan oleh kedua perangkat sumber dan tujuan selama sesi komunikasi. Agar komunikasi berhasil, protokol Application Layer diimplementasikan pada host sumber dan tujuan harus cocok. Protokol menentukan bagaimana data di dalam pesan sudah terstruktur dan jenis pesan yang dikirim antara sumber dan tujuan. Pesan-pesan ini dapat permintaan untuk layanan, pengakuan, pesan data, pesan status, atau pesan kesalahan. Protokol juga mendefinisikan dialog pesan, memastikan bahwa pesan yang dikirimkan adalah dipenuhi oleh respon yang diharapkan dan jasa yang benar dipanggil ketika terjadi transfer data



The Client/Server model
Dalam klien / server model, perangkat yang meminta informasi disebut klien dan perangkat menanggapi permintaan disebut server. Client dan server proses berada dalam Application Layer. Klien mulai pertukaran dengan meminta data dari server, yang merespon dengan mengirimkan satu atau lebih aliran data ke klien. Protokol Application Layer menggambarkan format dari permintaan dan respon antara klien dan server. Selain transfer data aktual, pertukaran ini juga mungkin membutuhkan informasi kontrol, seperti otentikasi pengguna dan identifikasi file data yang ditransfer.
Salah satu contoh klien / server jaringan adalah lingkungan perusahaan dimana karyawan menggunakan sebuah perusahaan e-mail server untuk mengirim, menerima dan menyimpan e-mail. Klien e-mail pada isu-isu karyawan komputer permintaan ke server e-mail untuk setiap mail yang belum dibaca. Server merespon dengan mengirim e-mail yang meminta kepada klien.
             Meskipun data biasanya digambarkan sebagai mengalir dari server ke client, beberapa data selalu mengalir dari client ke server. Aliran data dapat sama di kedua arah, atau bahkan mungkin lebih besar pada arah pergi dari klien ke server. Sebagai contoh, klien dapat mentransfer file ke server untuk tujuan penyimpanan. Transfer data dari client ke server disebut sebagai meng-upload dan data dari server ke klien sebagai download











Protocol Dalam Aplication Layer
DNS Protocol
Dalam jaringan data, peralatan diberi label dengan alamat IP numerik, sehingga mereka dapat berpartisipasi dalam mengirim dan menerima pesan melalui jaringan. Namun, kebanyakan orang sulit mengingat alamat numerik. Oleh karena itu, nama domain diciptakan untuk mengkonversi alamat numerik menjadi nama, sederhana dikenali. Di internet nama domain ini, seperti www.cisco.com, jauh lebih mudah bagi orang untuk diingat daripada 198.133.219.25, yang adalah alamat numerik sebenarnya untuk server ini.
         Domain Name System (DNS) adalah diciptakan untuk nama domain untuk alamat resolusi jaringan ini. DNS didistribusikan menggunakan satu set server untuk menyelesaikan nama-nama yang terkait dengan alamat nomor.
               Komunikasi protokol DNS menggunakan format tunggal yang disebut pesan. Format pesan ini digunakan untuk semua jenis permintaan klien dan respon server, pesan kesalahan, dan transfer informasi sumber daya catatan antara server.












E-mail Server Proses - MTA dan MDA
Server e-mail mengoperasikan dua proses terpisah:
1.      Mail Transfer Agent (MTA)
2.      Mail Delivery Agent (MDA)
Mail Transfer Agent (MTA) proses digunakan untuk meneruskan e-mail. Seperti ditunjukkan dalam gambar, MTA menerima pesan dari MUA atau dari MTA lain pada server lainnya e-mail. Berdasarkan header pesan, ini akan menentukan bagaimana pesan harus diteruskan untuk mencapai tujuannya. Jika surat ditujukan kepada pengguna yang mailbox pada server lokal, surat akan diteruskan ke MDA. Jika surat tersebut adalah untuk pengguna bukan pada server lokal, rute MTA e-mail ke MTA pada server yang tepat.




 










Sumber : 1. reza_chan.staff.gunadarma.ac.id
                 2. Modul CISCO CCNA versi 4 Chapter 3

Rabu, 05 Desember 2012

BPHTB


Pengertian BPHTB
         

       Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau yang disingkat dengan BPHTB, diatur dalam ketentuan peraturan perundang-undangan di Indonesia, yaitu dengan UU No. 21 Tahun 1997 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan sebagaimana telah diubah dengan UU No. 20 Tahun 2000 tentang Perubahan Atas UU No. 21 Tahun 1997 tentang Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangun

        Yang dimaksud dengan Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, UU BPHTB menyebutkan bahwa Perolehan Hak atas Tanah dan atau bangunan adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan atau bangunan oleh orang pribadi atau badan. Adapun Hak atas Tanah dan atau Bangunan adalah hak atas tanah, termasuk hak pengelolaan, beserta bangunan di atasnya, sebagaimana dimaksud dalam UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, UU No. 16 Tahun 1985 tentang Rumah Susun, dan ketentuan peraturan perundang-undangan lainnya.


Hak Atas Tanah
Pasal 16 ayat (1) UU No. 5 Tahun 1960 menyebutkan bahwa hak-hak atas tanah yang dimaksud ialah :
1. hak milik;
2. hak guna usaha;
3. hak guna bangunan;
4. hak pakai;
5. hak sewa;
6. hak membuka tanah;
7. hak memungut hasil hutan; dan
8. hak-hak lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut diatas yang akan ditetapkan dengan undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementara

Objek BPHTB
Dalam Pasal 2 UU BPHTB, yang menjadi objek BPHTB adalah perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Perolehan hak atas tanah dan atau bangunan tersebut
meliputi :
1.      Pemindahan hak karena:
a.      jual beli;
b.      tukar-menukar;
c.       hibah;
d.      hibah wasiat, yaitu suatu penetapan wasiat yang khusus mengenai pemberian hak atas tanah dan atau bangunan kepada orang pribadi atau badan hukum tertentu, yang berlaku setelah pemberi hibah wasiat meninggal dunia;
e.      waris;
f.        pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya, yaitu pengalihan hak atas tanah dan atau bangunan dari orang pribadi atau badan kepada Perseroan Terbatas atau badan hukum lainnya sebagai penyertaan modal pada Perseroan Terbatas atau badan hukum lainnya ters ebut;
g.      pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan, yaitu pemindahan sebagian hak bersama atas tanah dan atau bangunan oleh orang pribadi atau badan kepada sesama pemegang hak bersama;
h.      penunjukan pembeli dalam lelang, yaitu penetapan pemenang lelang oleh Pejabat Lelang sebagaimana yang tercantum dalam Risalah Lelang;
i.        pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap, yaitu adanya peralihan hak dari orang pribadi atau badan hukum sebagai salah satu pihak kepada pihak yang ditentukan dalam putusan hakim tersebut;
j.        penggabungan usaha, yaitu penggabungan dari dua badan usaha atau lebih dengan cara tetap mempertahankan berdirinya salah satu badan usaha dan melikuidasi badan usaha lainnya yang menggabung;

Subjek BPHTB
Yang menjadi subjek BPHTB adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh hak atas Tanah dan atau Bangunan.

       Wajib pajak BPHTB
Subjek pajak BPHTB sesuai dengan ketentuan tersebut diatas menjadi wajib pajak BPHTB apabila dikenakan kewajiban membayar pajak.

       Tarif BPHTB
Pasal 5 UU BPHTB menyatakan bahwa tarif BPHTB merupakan tarif tunggal sebesar 5%. Penentuan tarif tunggal ini dimaksudkan untuk kesederhanaan dan kemudahan
perhitungan.

        Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak

        NPOPTKP ditetapkan secara regional paling banyak Rp 60 juta, kecuali dalam hal perolehan hak karena waris, atau hibah wasiat yang diterima orang pribadi yang masih dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau satu derajat ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suami/istri, NPOPTKP ditetapkan secara regional paling banyak Rp 300 juta.

Rumus :

             NPOPKP = NPOP – NPOPTKP

PAJAK TERHUTANG = TARIF PAJAK * NPOPKP


Sumber : 1.  jdih.bpk.go.id/wp-content/uploads/2011/03/BPHTB.pdf
               2.   http://pelayanan-pajak.blogspot.com/2008/09/seputar-bea-perolehan-hak-atas-tanah.htmlom/knowledge-base/bphtb

Pemeriksaan Aktiva Tetap



Pemeriksaan Aktiva Tetap


SIFAT DAN CONTOH AKTIVA TETAP

Aktiva tetap (fixed assets) disebut juga Property, Plant and Equipment.

        Menurut Standar AKuntansi Keuangan (PSAK No 14, hal 16.2 & 16.3 – IAI, 2002):
       Aktiva tetap adalah aktiva berwujud yang diperoleh dalam bentuk siap pakai atau dengan dibangun lebih dahulu, yang digunakan dalam operasi perusahaan, tidak dimaksudkan untuk dijual dalam kegiatan normal perusahaan dan mempunyai masa manfaat lebih dari satu tahun.
        Suatu benda berwujud harus diakui sebagai suatu aktiva dan dikelompokkan sebagai aktiva tetap bila:
(a)   besar kemungkinan (probable) bahwa manfaat keekonomian di masa akan dating yang berkaitan dengan aktiva tersebut akan mengalir ke dalam perusahaan; dan
      (b)    biaya perolehan aktiva dapat diukur secara andal.

Beberapa sifat atau ciri aktiva tetap adalah:
1.   Tujuan dari pembeliannya bukan untuk dijual kembali atau diperjualbelikan sebagai barang dagangan, tetapi untuk dipergunakan dalam kegiatan operasi perusahaan.
      2. Mempunyai masa manfaat lebih dari satu tahun.
      3.  Jumlahnya cukup material

 Fixed assets atau aktiva tetap bisa dibedakan menjadi:
1.   Fixed tangible assets (aktiva tetap yang mempunyai wujud/bentuk, bisa dilihat,
bisa diraba).
2.           Fixed intangible assets (aktiva tetap yang tidakn mempunyai wujud/bentuk, sehingga tidak bisa dilihat dan tidak bisa diraba).

  Yang termasuk fixed tangible assets misalnya:
   
1.    Tanah (Land) yang di atasnya dibangun gedung kantor, pabrik atau rumah. Tanah ini biasanya tidak disusutkan (menurut SAK maupun peraturan pajak).
2. Gedung (Building) termasuk pagar, lapangan parker, taman, mesin-mesin (Machinery),Peralatan (Equipment), Furniture & Fixtures (meja, kursi), Delivery Equipment/Vehicles (mobil, motor, kapal laut, pesawat terbang).
3.      Natural Resources (Sumber Alam), seperti pertambangan minyak, batu bara, emas,
marmer dan hak pengusahaan hutan (HPH). Natural resources ini harus dideplesi, bukan disusutkan, pada saat sumber alam tersebut mulai menghasilkan.

Yang termasuk intangible assets misalnya:

Hak paten, hak cipta (copy right), franchise, goodwill, preoperating expenses (biaya-biaya yang dikeluarkan sebelum perusahaan berproduksi secara komersial, termasuk biaya pendirian).

AUDIT OBJECTIVE ( TUJUAN PEMERIKASAN ) AKTIVA TETAP

     Dalam suatu general audit (pemeriksaan umum), pemeriksaan atas aktiva tetap mempunyai beberapa tujuan sebagai berikut :
1.      Memeriksa apakah terdapat internal control yang cukup baik atas aktiva tetap        
2.  Untuk memeriksa apakah aktiva tetap yang tercantum di neraca betul-betul ada, masih digunakan dan di miliki oleh perusahaan. 
3.      Untuk memeriksa apakah penambahan aktiva tetap dalam tahun berjalan (periode
yang di periksa) betul-betul merupakan suatu capital expenditure, di otorisasi oleh pejabat perusahaan yang berwenang di dukung oleh bukti-bukti yang lengkap dan di catat dengan benar.
4.      Untuk memeriksa apakah ada aktiva tetap yang di jadikan sebagai jaminan
5.      Untuk memeriksa apakah ada aktiva tetap yang mengalami penurunan nilai
(impairment)Untuk memeriksa apakah penyajian aktiva tetap dalam laporan keuangan, sesuai dengan prinsip akuntansi yang berlaku umum di Indonesia/SKA


Sumber : Buku Auditing karangan Sukrisno Agoes